在原设计只有地下车位，现在设立临时停车位是好事。至于设立140停车位应该也是物业前期管理就已经划分，这倒是不讲了。露天停车费和位置的设立是由业主大会决定的，至于物业收取服务费用只是30元/月，物业应当有物价局颁布的《服务收费标准》。
根据问题描述，应该是不合理的。第一，先判断一下小区车位性质。如果一年收费600元，那肯定是小区里面地表空地或者路边，由物业公司弄的车位：这里说的弄字，就是随便自己拍脑袋画的圈圈而已。如果是小区开发时设计建造的停车场里面的车位（比如地下车位），一年600元就太便宜了。
而事实上你这种想法才是不合理的。因为小区车辆需要人管理，而管理人员需要开工资，不是免费的。而且小区车辆管理对方便小区居民生活具有非常重要的作用；否则小区一定是混乱不堪，会造成经常堵车的乱象，这会给小区居民生活带来严重不便。
1、物业公司没有及时发现，并且制止他人占用业主的停车位，存在明显的工作疏忽，应该承担相应的责任。可以要求物业公司追究车主的责任，然后再由物业公司来组织拖车。【法律依据】《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
2、法律分析：是的，如果遇到类似情况，业主可先追究作为车库管理方的物业公司相关责任，同时取证后起诉侵权车主并要求赔偿。私家车位受物权法保护，作为车库管理方的物业公司收取了停车位的物业管理费，即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位，存在明显的工作疏失，应承担相关责任。
3、可以直接打电话，联系车主，一般情况车主知道自己占了别人的车位，没有特殊情况会赶来把车挪走。具体细节需要根据合同来定，一般可以从两个方面考量：（一）交的停车费仅仅是给本人停车用的。物业不负责保管、看护。（二）交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。
4、业主可要求物业公司组织力量拖走车辆，再设法找到车主追究其责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
5、硬件上进行改造：车位锁等。人力上协助：如小区不大，而且保安人员充足，利用巡逻人员进行车辆引导，加强外来车辆管理。对没有车位业主进行通知。根据我国《物权法》和《侵权责任法》的相关规定，已经取得车位使用权而被侵占，可以向法院起诉主张个人的权利。
6、停车占位是物业服务中的常见问题，物业应该加强车辆管理力度，通过广泛宣传、张贴温馨提示等方法提示业主自觉遵守。如果占位的老是同一个人，那么就要约谈了，告知他不得再次违章。另外，如果条件允许，可以考虑加装车位锁，通过物理方式杜绝乱停乱放。
堵截蹭车位，优先保障业主停车权。要求物业部门，在上下班高峰期的时候，只允许小区业主的车辆进出小区，对于外来车辆，一律在高峰期限行，真是找人需要停车的，也必须由小区保安陪同，杜绝蹭车位的情况发生。杜绝摆“地雷”抢车位，释放车位使用率。
成立业主委员会，罢免物业公司。如果小区车主和物业协商无果，那么小区业主可以成立业主委员会，只要超过20%的业主都支持更换物业，那么委员会作出的决策才有法律效应；向城管局物业科投诉。
增加临时停车位：- 向物业或业委会提议在小区内合理规划一些临时停车位，可以利用小区内一些闲置空间，如较宽的道路一侧、空旷的角落等，在不影响交通和消防安全的前提下，划定临时停车区域，缓解停车难题。
要求增设车位。某些小区有些空间是可以进行再利用的，可以把这些区域改造成车位，缓解一部分停车难的问题。自行停车。小区周边的道路或是闲置区域可以停车，但是可能会被贴罚单。购买其他区域的车位。比如隔壁小区，附近商铺的车位，如果能买到的话到也是种不错的选择。
除了车位乱停车之外，交通道路上乱停车引发的交通堵塞，更是可恶。如果遇到这样的情况，我们是可以直接拨打122或者110报警电话，由当地交警、民警到现场处理。当然，如果小区内遇到同样情况的话，也可以给122打电话，让警方通过车牌号，查找车主联系方式，联系车主挪车。
针对这种情况，物业可以和业主管理委员会协商，将小区的空地或者是绿化带改建成停车位，方便业主停车。或者车主也可以将车子停在小区周边的公共停车场。如果业主碰到了乱停车现象，业主可以告知违停的车主这种行为不是恰当的。
车子如果长期不处理僵尸车，可以通过派出所上门协调，如果还是不处理也可以到法院起诉。相关小区物业可联系派出所民警和交警部门，合力净化环境，防患于未然，让僵尸车远离我们的生活，把宝贵的停车位归还给居民。
只要缴纳了停车费，小区物业负有管理的责任。车辆被撞，找不到肇事者，物业管理处负责找到肇事者。找交警报案，交警会出示相关文件给你，再找保险公司索赔，按规定保险公司只赔70%，余下30%由车主承担。车主这时找物业管理处承担这30%的费用。这种本人在小区内二次被刮伤的亲身经历和索赔过程。
Y=0。4 （2）设地上Z个，则地下（50-Z）个 得0。1Z+0。4（50-Z）大于10 0。1Z+0。
题目没有说要兴建多少个新车位，∴只要满足地上一个1000元，地下一个4000元搭配就可以。设地上停车位为X 由题意可得除去维修后租金为100X+300×（50-X）-3600简化得-200X+11400。然后按（2）中的各种方案代入，当x=32时，y=5000=1000+4000，满足题目要求。
011黑河），建华区建立50个新的停车位，以解决小区停车难的问题。地面停车位和地下停车需要11000元，3个地面停车位和地下停车位0.5万个新的1。
小区停车位不够业主停车需找物业。如果说物业以停车位不够为由，而不让业主停车，那么业主可以前往业主委员会，让其帮忙调解并对物业进行监督。另外，业主还可以通过起诉的方式，来维护个人的合法利益。
